王老姝我最近呢，認真考慮找個地方來當工作室
剛好有朋友介紹我政府合法立案的『坤厚不動產』
『坤厚不動產』專營代租代管，還有專業的套房管理
公司內有許多租屋物件可以挑選
房客想租屋歡迎來洽詢
房東想找代管更應該來了解看看
『坤厚不動產』會是房東的收租幫手喔
『坤厚不動產』位於慶禾財經藝術中心這棟大樓裡
手扶梯上來進大門記得先知會櫃台的管理員喔
然後往左邊的Ａ棟走，搭電梯至１３樓
防疫期間，請記得全程攜帶口罩再入內喔
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坤厚不動產
地址：台中市北區中清路一段100號13樓-5
電話：04-2203 0336
營業時間：
週一~週五：09：30~17：30
週六~週日：10：30~18：00
停車場：附近付費停車場
粉絲團：坤厚不動產管理顧問有限公司
慶禾財經藝術中心大樓內有許多商家
出電梯後往右側的門進去，就可以找到坤厚不動產
這邊有個公開的招待區
來這的朋友不用擔心會被帶到小房間聊天嘿 XDD
王老姝在外租屋有十幾年的經驗
以往租房就是對房東
還真不知道現在有這麼專業的套房管理/代租代管服務
雖說原本是想租屋啦
但老闆人超親切的，而且講話非常中肯
想說哪天萬一我瑜珈事業有成後，也可以當個包租婆阿
剛好趁機可以順便請教老闆一些問題
當房東瑣碎的事情一直都是超級多
因為房客的問題就是百百種
獨立點的房客(就像我)換燈泡、通馬桶...都是自己來
阿如果遇到依賴性強一點的，那房東就得當超人了
『坤厚不動產』就是要來減輕房東的負擔
除了服務房客們生活上的瑣碎雜事，像是
房客問題處理拖欠租金、偷養寵物、抽菸、太吵...等雜事
設備故障處理家具電維修&維護、水電類、網路弱電類、漏水⋯等
『坤厚不動產』有長期配合的修繕水電行
會在房客第一時間反應時就快速幫忙處理問題
再來就是房東最頭痛的房客不正常繳租
所以『坤厚不動產』也有催繳服務
會提前通知房客繳費期限及繳費金額
遇到已過期限還未繳納的房客
也會了解房客未繳納的原因，進而協助處理
『坤厚不動產』還有代理房東帶客看房
篩選房客素質、職業，以便後續的好管理
每個禮拜管理員不定時巡視房屋內外部狀況
公用區域有無雜物或是否有房客偷養寵物等
還有自己專屬的清潔人員幫忙打掃公共區域及空房
不只保持環境的整潔也負責設備的修繕維護
房客租約到租若未再續約
管理人員相約時間在現場點交，設備檢查有無損壞...等
結合以上種種，『坤厚不動產』可以
幫房東省去直接面對房客的困擾
還能幫房東直接處理房客的問題
專業的代租代管就是不一樣
『坤厚不動產』代管前，都會親自到點做評估
甚至還有做套房改裝、工程規劃、設計施工等等
可以大幅地提升閒置房屋的價值
確定代管後，會為套房內部做佈置與拍照
利用龐大租屋廣告通路進行宣傳
增加物件在網路上的能見度
『坤厚不動產』是合法立案公司，正派經營
對房東及租客來說都很有保障
聽完老闆說的之後，深深覺得包租婆這條路很可行
看來我要發憤圖強，好好地來拚事業
以後房子只要交給『坤厚不動產』
我每個月在家等收錢就好
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坤厚不動產
地址：台中市北區中清路一段100號13樓-5
電話：04-2203 0336
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